ビッグローブ光のマンションプランを検討中の方へ。
VDSL方式だと遅い？
といった疑問はありませんか。
お住まいの建物によっては、料金プランや通信速度が変わるため、契約前にご自身の環境を確認しておくことが大切です。
この記事では、マンションタイプの料金体系、速度を左右する配線方式（VDSL・光配線）、工事費、そしてau・UQ・ビッグローブモバイルのセット割について、必要な情報を整理して解説します。
目次
ひと目でわかる ビッグローブ光マンションタイプの概要
| 項目 | マンションタイプ | 補足・注意点 |
|---|---|---|
| 月額料金 | 4,378円（1ギガ・3年プラン） 6,270円（10ギガ・3年プラン） | 1ギガ・2年プラン（4,488円）もあります。 |
| 初期費用 | 3,300円（事務手数料） | |
| 工事費 | 実質0円（新規契約時） | キャンペーン適用時の金額です。 |
| セット割 | au ／ UQモバイル ／ ビッグローブモバイル | 対象スマホの月額料金が最大1,100円割引されます。 |
※税込表示
月額料金や最大速度は、お住まいの建物の状況によって変動する場合があります。
次の章で、その「変動する理由」をくわしく解説します。
料金と速度を決める「2つの要因」
ビッグローブ光のマンション契約が分かりにくいのは、「料金」と「速度」が、それぞれ異なる建物の要因によって決まるためです。
1. 《料金プランを左右する要因》建物の「総戸数」
お住まいの集合住宅の戸数が一定数（東日本エリアで3戸以下、西日本エリアで5戸以下など）の場合、マンションタイプではなくファミリータイプの料金が適用されることがあります。
| プラン | マンションタイプ | ファミリータイプ |
|---|---|---|
| 月額料金 | 4,378円（1ギガ） 6,270円（10ギガ） | 5,478円（1ギガ） 6,270円（10ギガ） |
※税込表示
2. 《通信速度を決める設備》共用部の「配線方式」
共用スペースから各部屋まで、どのケーブルで配線されているか（VDSL方式、光配線方式、LAN配線方式）によって、最大通信速度が変わります。
特に注意が必要なのは「VDSL方式」です。 これは、マンションの共用スペースまでは光ファイバーが来ていても、そこから各部屋へは既存の電話回線（メタルケーブル）を利用して配線する方式です。
この方式の場合、電話回線がボトルネックとなり、最大通信速度は100Mbps（理論値）まで低下します。
| 配線方式 | 各部屋への配線 | 最大速度 （理論値） | 特徴 |
|---|---|---|---|
| VDSL方式 | 電話線 | 100Mbps | 築年数が古いマンションに多い。速度が遅い。 |
| 光配線方式 | 光ファイバー | 1Gbps | 最近のマンションに多い。最も速い。 |
| LAN配線方式 | LANケーブル | 1Gbps | 比較的新しいマンションに多い。速い。 |
現在、夜間に動画が止まるなど、インターネットの速度に不満がある場合、お住まいの建物がこの「VDSL方式」である可能性があります。
光回線なのに速度が遅い（VDSL方式になる）
といった不安は、この2つの要因の違いから生じます。
次の章から、料金プランと配線方式について、それぞれくわしく解説していきます。
ビッグローブ光 マンションタイプの料金プラン
月額料金は「1ギガ・3年プラン」が基本
ビッグローブ光のマンションタイプは、通信速度「1ギガ」と契約期間「3年」のプランが主流です。
| プラン名 | 3年プラン（主流） | 2年プラン |
|---|---|---|
| 月額料金 （1ギガ） | 4,378円（税込） | 4,488円（税込） |
| 契約期間 | 36ヶ月 | 24ヶ月 |
| 違約金 | 3,000円 （不課税） | 3,000円 （不課税） |
工事費は「実質無料キャンペーン」で0円に
新規で契約する場合、通常は工事費が発生しますが、現在は「新規工事費実質無料キャンペーン」が実施されています。
| 契約区分 | 工事費（例：屋内配線あり） | キャンペーン適用 |
|---|---|---|
| 新規 | 28,600円 |
|
| 転用・事業者変更 | 3,300円～（原則工事不要） | 対象外 |
「実質無料」とは
工事費の分割払い相当額が毎月の利用料金から割り引かれる仕組みです。割引期間中に解約した場合、工事費の残債（残り）の支払いが必要になるためご注意ください。
au・UQ・ビッグローブモバイルユーザーはセット割がお得
ビッグローブ光は、3つのスマホキャリアとのセット割に対応しています。
| セット割対象のキャリア | セット割名 | 割引額 |
|---|---|---|
 |
auスマートバリュー | 最大1,100円 |
 |
自宅セット割 | 最大1,100円 |
 |
一緒につかうと | 最大220円 |
※税込表示
※2026年1月21日現在
これらの割引は、ビッグローブ光の月額料金ではなく、スマホ側の利用料金から割り引かれます。
適用には「ビッグローブ光電話（月額550円）」への加入が必要な場合があります。
自宅の「配線方式」を確認する3つの方法
ご自身の部屋が「VDSL方式」なのか、それとも「光配線方式」なのかが分からなければ、速度の不安は解消されません。
方法1. 壁の「コンセント」の形状を見る
最も早く確認できる方法です。部屋の壁にあるインターネット用の差し込み口を確認してください。
- 「電話線（モジュラージャック）」がある場合
- → VDSL方式の可能性が非常に高いです。
- 「光コンセント」または「光」という文字がある場合
- → 光配線方式です。
- 「LAN」と書かれた差し込み口がある場合
- → LAN配線方式です。
方法2. 管理会社や大家さんに確認する
コンセントの形状で判断がつかない場合や、確実な情報を知りたい場合は、建物の管理会社や大家さんに確認するのが一番です。
と尋ねてみてください。
方法3. 公式サイトで提供タイプを確認する
ビッグローブ光の公式サイト でご自身の住所を入力すると、提供可能なプラン（マンションタイプかファミリータイプか）が表示されます。
ただし、ここですぐに「VDSL方式」などの詳細な配線方式までが判明しない場合もあります。
よくある質問
ビッグローブ光 マンションタイプに関する、その他の質問にお答えします。
Q. マンションでも10ギガプランは使えますか？
ただし、月額料金は1ギガタイプより高額（3年プランで6,270円）となり、対応ルーターも必要です。
提供エリアはまだ限定的なため、利用したい場合は公式サイトでご自身の住所が対応しているか確認が必要です。
Q. 申し込みや問い合わせはどこから？
申し込みは公式サイトのほか、独自のキャッシュバック特典などを実施している正規代理店の窓口からも可能です。
Q. 評判（「遅い」など）が気になります。
「ビッグローブ光は遅い」といった評判は、多くの場合、建物の配線方式が「VDSL方式（最大100Mbps）」であることに起因します。
ご自宅が「光配線方式（最大1Gbps）」であれば、速度に関する心配は少ないと考えられます。
この記事で解説した「配線方式の確認方法」を参考に、ご自身の環境がどちらに当てはまるかを確認することが重要です。
以下で実際の速度を他サービスと比べてみてください。
| サービス名 | ダウンロード平均速度 | アップロード平均速度 | ping値平均速度 |
|---|---|---|---|
| BIGLOBE光 |
497.08Mbps
|
408.33Mbps
|
17.57ms
|
| ドコモ光 |
463.69Mbps
|
395.19Mbps
|
21.61ms
|
| ソフトバンク光 |
489.09Mbps
|
417.34Mbps
|
17.14ms
|
| auひかり |
616.74Mbps
|
587.29Mbps
|
15.69ms
|
| NURO光 |
801.58Mbps
|
689.92Mbps
|
11.63ms
|
| eo光 |
862.91Mbps
|
852.46Mbps
|
15.9ms
|
※2025年12月現在
※回線速度の参考元：みんなのネット回線速度（みんそく）
【まとめ】契約前に確認すべき3つのステップ
ビッグローブ光のマンションプランを契約する前に、確認すべき3つのステップをまとめます。
- 速度（配線方式）の確認
まず、ご自宅の壁のコンセント形状を見て「VDSL（電話線）」か「光コンセント」かを確認します。VDSL方式の場合、最大速度は100Mbpsとなるため注意が必要です。 - 料金（プランタイプ）の確認
次に、公式サイトのエリア検索や管理会社への問い合わせで、ご自身の建物が「マンションタイプ（4,378円～）」[1]か「ファミリータイプ（5,478円～）」[1]のどちらになるかを確認しましょう。 - 割引（スマホセット割）の確認
au、UQモバイル、ビッグローブモバイルのいずれかをご利用中の場合は、セット割の適用も確認してください。
これらの「速度」と「料金プラン」をご自身で把握し、納得した上で申し込むことが、快適なインターネット環境への第一歩となります。
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