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岩手県の地価変動状況
上記グラフは、岩手県のほか、岩手県と同じ北海道・東北圏の都道府県、日本全国の平均地価(住宅地)の推移を表しています。
岩手県の地価は、2018年の調査時点で24,800円/㎡です。
2018年現在の地価水準は、10年前と比較すると、82.1%と下降しています。近年との比較では、5年前の101.2%とほぼ横ばい、1年前の100.0%とほぼ横ばいです。
下記の表では、岩手県の地価の変動状況を市区町村別にまとめております。
2018年の地価(円/㎡) | 10年前との比較 | 5年前との比較 | 1年前との比較 | |
---|---|---|---|---|
岩手県(全域) | 24,800円 | 82.1% | 101.2% | 100.0% |
盛岡市 | 47,700円 | 76.0% | 107.2% | 101.1% |
宮古市 | 20,900円 | 79.5% | 107.2% | 97.7% |
大船渡市 | 23,000円 | 94.7% | 107.5% | 99.1% |
花巻市 | 15,500円 | 76.4% | 92.3% | 99.4% |
北上市 | 28,100円 | 82.9% | 102.6% | 100.0% |
久慈市 | 15,100円 | 72.6% | 91.0% | 98.7% |
遠野市 | 12,700円 | 85.2% | 99.2% | 98.4% |
一関市 | 16,500円 | 73.3% | 96.5% | 98.8% |
陸前高田市 | 13,200円 | 50.8% | 102.3% | 98.5% |
釜石市 | 38,500円 | 100.5% | 114.6% | 99.7% |
二戸市 | 17,200円 | 73.2% | 91.0% | 106.8% |
八幡平市 | 9,600円 | 75.6% | 87.3% | 98.0% |
奥州市 | 19,000円 | 75.1% | 90.9% | 97.9% |
滝沢市 | 29,800円 | - | - | 101.0% |
岩手郡雫石町 | 12,800円 | 65.3% | 83.7% | 97.0% |
岩手郡葛巻町 | 9,100円 | 53.8% | 76.5% | 94.8% |
岩手郡岩手町 | 14,700円 | 68.4% | 83.1% | 96.7% |
岩手郡滝沢村 | - | - | - | - |
紫波郡紫波町 | 31,200円 | 92.6% | 99.7% | 100.0% |
紫波郡矢巾町 | 31,900円 | 66.5% | 97.9% | 102.6% |
和賀郡西和賀町 | 4,800円 | 60.8% | 82.8% | 96.0% |
胆沢郡金ケ崎町 | 19,800円 | 90.4% | 98.5% | 100.0% |
西磐井郡平泉町 | 22,200円 | 72.3% | 89.9% | 98.7% |
気仙郡住田町 | 8,900円 | 79.5% | 92.7% | 98.9% |
上閉伊郡大槌町 | 20,700円 | 65.7% | 103.5% | 99.5% |
下閉伊郡山田町 | 29,200円 | 88.0% | 105.0% | 98.0% |
下閉伊郡岩泉町 | 15,700円 | 66.5% | 87.2% | 98.1% |
下閉伊郡田野畑村 | 7,600円 | 75.2% | 92.7% | 98.7% |
下閉伊郡普代村 | 11,300円 | 75.8% | 88.3% | 97.4% |
九戸郡軽米町 | 16,600円 | 66.1% | 76.1% | 95.4% |
九戸郡野田村 | 8,400円 | 86.6% | 100.0% | 98.8% |
九戸郡九戸村 | 8,800円 | 63.3% | 81.5% | 95.7% |
九戸郡洋野町 | 10,700円 | 74.3% | 84.9% | 97.3% |
二戸郡一戸町 | 16,500円 | 72.7% | 85.5% | 97.1% |
岩手県における実際の不動産売却価格
所在地 | 最寄駅 | 延床面積 | 築年度 | 建物構造 | 土地形状 | 取引総額 | 取引時期 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
駅名 | 時間距離 | |||||||
奥州市 江刺八日町 | 水沢 | 1分 | 360m² | 木造 | 長方形 | 220万円 | 2018年10-12月 | |
岩手郡葛巻町 葛巻 | いわて沼宮内 | 2分 | 540m² | 平成18年 | 長方形 | 150万円 | 2018年10-12月 | |
遠野市 松崎町駒木 | 遠野 | 1分 | 350m² | ほぼ整形 | 150万円 | 2018年10-12月 | ||
盛岡市 北山 | 盛岡 | 30分 | 400m² | 昭和50年 | 木造 | 長方形 | 1,300万円 | 2018年10-12月 |
盛岡市 上堂 | 青山(岩手) | 10分 | 165m² | 昭和59年 | 木造 | 長方形 | 900万円 | 2018年7-9月 |
盛岡市 上田堤 | 盛岡 | 1分 | 330m² | 昭和52年 | 木造 | 台形 | 1,500万円 | 2018年7-9月 |
盛岡市 上堂 | 青山(岩手) | 14分 | 470m² | 昭和49年 | 木造 | ほぼ整形 | 2,200万円 | 2018年7-9月 |
盛岡市 川目町 | 盛岡 | 1分 | 200m² | 平成2年 | 木造 | ほぼ台形 | 1,200万円 | 2018年7-9月 |
盛岡市 厨川 | 厨川 | 16分 | 165m² | 不整形 | 2,500万円 | 2018年7-9月 | ||
盛岡市 北山 | 盛岡 | 30分 | 210m² | 昭和40年 | 木造 | 長方形 | 770万円 | 2018年7-9月 |
盛岡市 上堂 | 厨川 | 15分 | 195m² | 昭和49年 | 木造 | ほぼ長方形 | 650万円 | 2018年7-9月 |
盛岡市 上米内 | 盛岡 | 1分 | 430m² | 昭和37年 | 不整形 | 300万円 | 2018年7-9月 | |
盛岡市 上田 | 盛岡 | 23分 | 240m² | 平成7年 | 軽量鉄骨造 | 長方形 | 3,600万円 | 2018年7-9月 |
盛岡市 門 | 岩手飯岡 | 30分 | 340m² | 平成9年 | 軽量鉄骨造 | ほぼ台形 | 1,800万円 | 2018年7-9月 |
盛岡市 門 | 岩手飯岡 | 30分 | 200m² | 平成4年 | ほぼ長方形 | 1,700万円 | 2018年7-9月 |
所在地 | 最寄駅 | 間取り | 専有面積 | 築年度 | 建物構造 | 取引総額 | 取引時期 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
駅名 | 時間距離 | |||||||
盛岡市 紺屋町 | 盛岡 | 26分 | 1K | 20m² | 平成2年 | SRC | 170万円 | 2018年7-9月 |
盛岡市 紺屋町 | 盛岡 | 26分 | 20m² | 平成2年 | SRC | 220万円 | 2018年7-9月 | |
盛岡市 開運橋通 | 盛岡 | 6分 | 2LDK | 55m² | 昭和54年 | SRC | 650万円 | 2018年7-9月 |
盛岡市 紺屋町 | 盛岡 | 26分 | 20m² | 平成2年 | SRC | 250万円 | 2018年7-9月 | |
盛岡市 肴町 | 盛岡 | 24分 | 1DK | 30m² | SRC | 230万円 | 2018年7-9月 | |
盛岡市 茶畑 | 盛岡 | 30分 | 1DK | 35m² | 昭和50年 | SRC | 270万円 | 2018年7-9月 |
盛岡市 材木町 | 盛岡 | 11分 | 1R | 15m² | 平成3年 | SRC | 350万円 | 2018年7-9月 |
盛岡市 茶畑 | 盛岡 | 30分 | オープンフロア | 30m² | 昭和50年 | SRC | 80万円 | 2018年7-9月 |
盛岡市 茶畑 | 盛岡 | 30分 | オープンフロア | 55m² | 昭和50年 | SRC | 150万円 | 2018年7-9月 |
盛岡市 肴町 | 盛岡 | 24分 | 70m² | 平成2年 | 1,600万円 | 2018年7-9月 | ||
盛岡市 菜園 | 盛岡 | 10分 | 1LDK | 60m² | 昭和55年 | SRC | 1,300万円 | 2018年7-9月 |
盛岡市 肴町 | 盛岡 | 27分 | 2LDK | 80m² | 平成20年 | 3,000万円 | 2018年7-9月 | |
盛岡市 紺屋町 | 盛岡 | 26分 | 1K | 20m² | 平成2年 | SRC | 230万円 | 2018年7-9月 |
盛岡市 茶畑 | 盛岡 | 30分 | 1K | 25m² | 昭和50年 | SRC | 140万円 | 2018年7-9月 |
盛岡市 紺屋町 | 盛岡 | 26分 | 1K | 20m² | 平成2年 | SRC | 360万円 | 2018年7-9月 |
所在地 | 最寄駅 | 土地面積 | 土地形状 | 取引総額 | 坪単価 | m²単価 | 取引時期 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
駅名 | 時間距離 | |||||||
紫波郡紫波町 平沢 | 紫波中央 | 13分 | 630m² | ほぼ正方形 | 400万円 | 2万円 | - | 2018年10-12月 |
遠野市 東穀町 | 遠野 | 10分 | 570m² | ほぼ正方形 | 780万円 | 4万円 | 1万円 | 2018年10-12月 |
花巻市 湯口 | 花巻 | 2分 | 75m² | ほぼ長方形 | 72万円 | 3万円 | - | 2018年10-12月 |
紫波郡紫波町 二日町 | 紫波中央 | 14分 | 420m² | 不整形 | 390万円 | 3万円 | - | 2018年10-12月 |
陸前高田市 気仙町 | 奇跡の一本松 | 21分 | 330m² | 長方形 | 550万円 | 5万円 | 1万円 | 2018年10-12月 |
一関市 千厩町千厩 | 千厩 | 21分 | 100m² | 不整形 | 150万円 | 4万円 | 1万円 | 2018年10-12月 |
胆沢郡金ケ崎町 六原 | 六原 | 30分 | 1,300m² | ほぼ整形 | 78万円 | - | - | 2018年10-12月 |
盛岡市 黒石野 | 盛岡 | 1分 | 165m² | ほぼ長方形 | 760万円 | 15万円 | 4万円 | 2018年10-12月 |
盛岡市 北山 | 盛岡 | 30分 | 200m² | 長方形 | 1,700万円 | 28万円 | 8万円 | 2018年10-12月 |
一関市 大東町大原 | 摺沢 | 2分 | 60m² | 不整形 | 40万円 | 2万円 | - | 2018年10-12月 |
盛岡市 北山 | 盛岡 | 30分 | 170m² | ほぼ長方形 | 1,400万円 | 26万円 | 7万円 | 2018年10-12月 |
二戸郡一戸町 一戸 | 一戸 | 21分 | 330m² | ほぼ長方形 | 550万円 | 5万円 | 1万円 | 2018年7-9月 |
盛岡市 仙北 | 仙北町 | 7分 | 530m² | 台形 | 2,100万円 | 13万円 | 3万円 | 2018年7-9月 |
盛岡市 高松 | 盛岡 | 30分 | 380m² | ほぼ台形 | 1,500万円 | 13万円 | 3万円 | 2018年7-9月 |
盛岡市 前九年 | 盛岡 | 29分 | 570m² | ほぼ長方形 | 2,100万円 | 12万円 | 3万円 | 2018年7-9月 |
※国交省「土地総合情報システム」から最新の情報を取得しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。
岩手県で売買された不動産の種別割合
※国交省「土地総合情報システム」から最新の情報を取得しています。
岩手県における不動産売買の実績(過去20年間)は、 中古マンションが4.3%、 一戸建てが36.7%、 土地が58.9%となっています。
売買実績の多さは不動産会社にとっても売買のノウハウの量や質に繋がります。 そのため、岩手県においては、土地の売買を得意とする不動産会社が比較的多いと考えられます。
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