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高知県の地価変動状況
上記グラフは、高知県のほか、高知県と同じ四国圏の都道府県、日本全国の平均地価(住宅地)の推移を表しています。
高知県の地価は、2018年の調査時点で30,800円/㎡です。
2018年現在の地価水準は、10年前と比較すると、68.0%と大幅に下降しています。近年との比較では、5年前の93.9%と下降、1年前の99.4%とほぼ横ばいです。
下記の表では、高知県の地価の変動状況を市区町村別にまとめております。
2018年の地価(円/㎡) | 10年前との比較 | 5年前との比較 | 1年前との比較 | |
---|---|---|---|---|
高知県(全域) | 30,800円 | 68.0% | 93.9% | 99.4% |
高知市 | 70,900円 | 60.7% | 93.9% | 99.7% |
室戸市 | 13,100円 | 57.2% | 89.7% | 98.5% |
安芸市 | 27,500円 | 64.4% | 93.2% | 99.3% |
南国市 | 47,700円 | 54.2% | 95.0% | 100.0% |
土佐市 | 30,600円 | 66.4% | 91.3% | 99.0% |
須崎市 | 30,000円 | 63.3% | 93.2% | 99.0% |
宿毛市 | 14,800円 | 68.8% | 91.9% | 98.7% |
土佐清水市 | 15,600円 | 62.7% | 90.7% | 98.7% |
四万十市 | 21,600円 | 67.7% | 93.5% | 98.6% |
香南市 | 27,000円 | 72.2% | 93.4% | 98.9% |
香美市 | 28,500円 | 77.4% | 100.7% | 100.0% |
安芸郡東洋町 | 13,000円 | 61.9% | 90.3% | 99.2% |
安芸郡奈半利町 | 12,700円 | 62.9% | 93.4% | 99.2% |
安芸郡田野町 | 14,300円 | 69.8% | 92.9% | 99.3% |
安芸郡安田町 | 11,700円 | 64.6% | 92.1% | 98.3% |
安芸郡北川村 | 8,800円 | 75.2% | 94.6% | 98.9% |
安芸郡馬路村 | 7,000円 | 79.5% | 97.2% | 98.6% |
安芸郡芸西村 | 13,100円 | 81.9% | 95.6% | 99.2% |
長岡郡本山町 | 14,500円 | 76.7% | 96.0% | 99.3% |
長岡郡大豊町 | 12,400円 | 75.2% | 95.4% | 99.2% |
土佐郡土佐町 | 13,200円 | 75.0% | 95.7% | 99.2% |
土佐郡大川村 | 3,400円 | 79.1% | 97.1% | 100.0% |
吾川郡いの町 | 28,800円 | 68.2% | 98.0% | 100.0% |
吾川郡仁淀川町 | 8,800円 | 60.3% | 92.6% | 98.9% |
高岡郡中土佐町 | 12,900円 | 66.5% | 90.8% | 98.5% |
高岡郡佐川町 | 21,300円 | 71.5% | 95.1% | 100.0% |
高岡郡越知町 | 17,200円 | 69.9% | 94.5% | 100.0% |
高岡郡檮原町 | 14,600円 | 67.9% | 94.2% | 99.3% |
高岡郡日高村 | 19,800円 | 70.0% | 93.0% | 99.0% |
高岡郡津野町 | 11,200円 | 77.8% | 95.7% | 99.1% |
高岡郡四万十町 | 14,000円 | 67.3% | 92.7% | 99.3% |
幡多郡大月町 | 8,300円 | 66.4% | 89.2% | 97.6% |
幡多郡三原村 | 5,600円 | 81.2% | 94.9% | 100.0% |
幡多郡黒潮町 | 13,900円 | 77.2% | 93.3% | 99.3% |
高知県における実際の不動産売却価格
所在地 | 最寄駅 | 延床面積 | 築年度 | 建物構造 | 土地形状 | 取引総額 | 取引時期 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
駅名 | 時間距離 | |||||||
高知市 上町 | 円行寺口 | 15分 | 85m² | 木造 | 不整形 | 500万円 | 2018年10-12月 | |
高知市 愛宕山南町 | 高知 | 13分 | 50m² | 昭和42年 | 木造 | ほぼ台形 | 300万円 | 2018年10-12月 |
高知市 北御座 | 高知 | 24分 | 130m² | 鉄骨造 | 長方形 | 1,000万円 | 2018年10-12月 | |
高知市 大津 | 土佐大津 | 11分 | 125m² | 昭和57年 | 木造 | ほぼ長方形 | 250万円 | 2018年10-12月 |
高知市 上町 | 旭(高知) | 18分 | 150m² | 平成2年 | ほぼ長方形 | 4,800万円 | 2018年10-12月 | |
高知市 薊野西町 | 薊野 | 8分 | 130m² | 昭和56年 | 木造 | ほぼ台形 | 1,900万円 | 2018年10-12月 |
高知市 神田 | 円行寺口 | 30分 | 165m² | 昭和52年 | 木造 | ほぼ長方形 | 400万円 | 2018年10-12月 |
高知市 北御座 | 高知 | 24分 | 590m² | 鉄骨造 | 長方形 | 4,000万円 | 2018年10-12月 | |
高知市 介良 | 土佐大津 | 30分 | 130m² | 昭和55年 | 木造 | 長方形 | 350万円 | 2018年10-12月 |
高知市 桜井町 | 高知 | 14分 | 115m² | 平成5年 | 木造 | 不整形 | 450万円 | 2018年10-12月 |
高知市 神田 | 旭(高知) | 30分 | 250m² | ほぼ長方形 | 1,100万円 | 2018年10-12月 | ||
高知市 鴨部上町 | 高知商業前 | 13分 | 230m² | 平成4年 | 木造 | 台形 | 2,800万円 | 2018年10-12月 |
高知市 五台山 | 高知 | 1分 | 100m² | 木造 | ほぼ長方形 | 200万円 | 2018年10-12月 | |
高知市 愛宕町 | 高知 | 9分 | 165m² | 昭和51年 | 鉄骨造 | 不整形 | 3,600万円 | 2018年10-12月 |
高知市 桜馬場 | 入明 | 11分 | 135m² | 昭和48年 | 木造 | 長方形 | 2,400万円 | 2018年10-12月 |
所在地 | 最寄駅 | 間取り | 専有面積 | 築年度 | 建物構造 | 取引総額 | 取引時期 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
駅名 | 時間距離 | |||||||
高知市 薊野西町 | 薊野 | 5分 | 95m² | 2,000万円 | 2018年10-12月 | |||
高知市 北本町 | 高知 | 5分 | 370m² | 7,000万円 | 2018年10-12月 | |||
高知市 北本町 | 高知 | 8分 | 4LDK | 100m² | 平成20年 | RC | 2,900万円 | 2018年7-9月 |
高知市 九反田 | 高知 | 24分 | 1LDK | 80m² | 2,800万円 | 2018年7-9月 | ||
高知市 旭町 | 旭(高知) | 6分 | 2LDK | 70m² | 昭和61年 | SRC | 1,300万円 | 2018年7-9月 |
高知市 比島町 | 高知 | 10分 | 2LDK | 55m² | 平成4年 | SRC | 1,200万円 | 2018年7-9月 |
高知市 鷹匠町 | 高知 | 21分 | 2DK | 45m² | 昭和63年 | SRC | 750万円 | 2018年7-9月 |
高知市 鴨部 | 旭(高知) | 21分 | 4LDK+S | 75m² | 平成6年 | RC | 1,000万円 | 2018年4-6月 |
高知市 南はりまや町 | 高知 | 14分 | 3LDK | 75m² | 平成3年 | SRC | 930万円 | 2018年4-6月 |
高知市 廿代町 | 堀詰 | 9分 | 1R | 20m² | 昭和63年 | SRC | 490万円 | 2018年4-6月 |
高知市 相模町 | 入明 | 8分 | 2LDK | 65m² | 平成15年 | RC | 1,900万円 | 2018年4-6月 |
高知市 上町 | 円行寺口 | 16分 | 1DK | 20m² | RC | 300万円 | 平成30年1-3月 | |
高知市 大津 | 舟戸 | 4分 | 3LDK | 75m² | 平成13年 | RC | 1,500万円 | 平成29年10-12月 |
高知市 大津 | 舟戸 | 4分 | 3LDK | 75m² | 平成13年 | RC | 1,500万円 | 平成29年10-12月 |
高知市 針木東町 | 朝倉(JR) | 30分 | 4LDK | 90m² | 平成15年 | SRC | 2,100万円 | 平成29年10-12月 |
所在地 | 最寄駅 | 土地面積 | 土地形状 | 取引総額 | 坪単価 | m²単価 | 取引時期 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
駅名 | 時間距離 | |||||||
高知市 城北町 | 入明 | 5分 | 185m² | ほぼ台形 | 2,000万円 | 35万円 | 11万円 | 2018年10-12月 |
高知市 愛宕町 | 高知 | 19分 | 65m² | ほぼ長方形 | 450万円 | 23万円 | 7万円 | 2018年10-12月 |
高知市 一宮西町 | 薊野 | 19分 | 230m² | ほぼ台形 | 680万円 | 10万円 | 3万円 | 2018年10-12月 |
高知市 愛宕町 | 高知 | 20分 | 155m² | 不整形 | 1,300万円 | 27万円 | 8万円 | 2018年10-12月 |
高知市 池 | 高知 | 1分 | 1,800m² | 不整形 | 2,400万円 | 4万円 | 1万円 | 2018年10-12月 |
高知市 朝倉 | 朝倉(JR) | 19分 | 110m² | ほぼ長方形 | 850万円 | 25万円 | 7万円 | 2018年10-12月 |
高知市 鏡川町 | 旭(高知) | 11分 | 140m² | ほぼ整形 | 1,300万円 | 30万円 | 9万円 | 2018年10-12月 |
高知市 入明町 | 入明 | 1分 | 30m² | ほぼ長方形 | 60万円 | 6万円 | 2万円 | 2018年10-12月 |
高知市 大津 | 土佐大津 | 15分 | 1,500m² | 不整形 | 5,300万円 | 12万円 | 3万円 | 2018年10-12月 |
高知市 栄田町 | 高知 | 4分 | 55m² | ほぼ長方形 | 890万円 | 55万円 | 17万円 | 2018年10-12月 |
高知市 大津 | 土佐大津 | 8分 | 1,000m² | ほぼ長方形 | 3,500万円 | 11万円 | 3万円 | 2018年10-12月 |
高知市 一宮徳谷 | 土佐一宮 | 5分 | 145m² | 長方形 | 1,300万円 | 29万円 | 8万円 | 2018年10-12月 |
高知市 栄田町 | 高知 | 3分 | 90m² | ほぼ長方形 | 1,500万円 | 55万円 | 17万円 | 2018年10-12月 |
高知市 薊野東町 | 薊野 | 5分 | 165m² | ほぼ台形 | 1,500万円 | 30万円 | 9万円 | 2018年10-12月 |
高知市 池 | 高知 | 1分 | 320m² | ほぼ台形 | 780万円 | 8万円 | 2万円 | 2018年10-12月 |
※国交省「土地総合情報システム」から最新の情報を取得しています。 ※坪単価・㎡単価が1万円以下の場合、「-」で表記しています。
高知県で売買された不動産の種別割合
※国交省「土地総合情報システム」から最新の情報を取得しています。
高知県における不動産売買の実績(過去20年間)は、 中古マンションが2.7%、 一戸建てが45.6%、 土地が51.8%となっています。
売買実績の多さは不動産会社にとっても売買のノウハウの量や質に繋がります。 そのため、高知県においては、土地の売買を得意とする不動産会社が比較的多いと考えられます。
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